住宅ローン
住宅ローンの借換をご検討中の方
住宅ローンの借換で、家計を見直しませんか？
こんな悩みありませんか？
- 月々の返済額、
少しでも
減らせないかな… - 今の住宅ローン、
もっと早く
終わらないかな？ - そろそろリフォーム
したいけど、
新たにローンを組むのは…
返済期間・金額を見直したい方
借換により総返済額を見直しできる可能性があります。
例えば、現在の住宅ローン残高が
2,000万円の方の場合
-
残高
20,000,000円
-
金利
年2.075%
-
残りの返済期間
25年
-
毎月返済額
見直し
ポイント64,127円
-
ボーナス返済額
見直し
ポイント128,015円
-
年間返済額
1,025,554円
-
5年後の残高
見直し
ポイント16,761,279円
九州ろうきん住宅ローン
（変動金利型）で借換！
-
借換後残高
20,150,000円
借換時にかかる諸費用約15万円を加算しています。
-
借換後金利
変動
金利型年0.85%
保証料込 -
残りの返済期間
25年
-
毎月返済額
見直し
ポイント56,073円
-
ボーナス返済額
見直し
ポイント110,977円
-
年間返済額
894,830円
-
5年後の残高
16,446,158円
借り換えるだけでこれだけおトク！
毎月返済額はこれだけ減少！
8,054円
ボーナス返済額はこれだけ減少！
17,038円
九州ろうきん住宅ローン
（変動金利型）で借換！
-
借換後残高
20,150,000円
借換時にかかる諸費用約15万円を加算しています。
-
借換後金利
変動
金利型年0.85%
保証料込 -
残りの返済期間
22年
-
毎月返済額
62,939円
-
ボーナス返済額
124,568円
-
年間返済額
1,004､404円
-
5年後の残高
見直し
ポイント15,886,936円
借換えるだけでこれだけおトク！
5年後の残高がこれだけ減少！
874,343円
5年後の残高を減らせるので、返済期間を短縮できます。
借換+リフォームを
ご検討中の方
住宅ローンの借換にあわせてリフォームも検討しませんか？
例えば、現在の住宅ローン残高が
2,000万円の方の場合
-
残高
20,000,000円
-
金利
年2.075%
-
残りの返済期間
25年
-
毎月返済額
64,127円
-
ボーナス返済額
128,015円
-
年間返済額
1,025,554円
-
5年後の残高
16,761,279円
九州ろうきん住宅ローン
（変動金利型）で借換！
-
借換後残高
22,150,000円
借換時にかかる諸費用約15万円を加算しています。
-
借換後金利
変動
金利型年0.85%
保証料込 -
残りの返済期間
25年
-
毎月返済額
63,475円
-
ボーナス返済額
110,977円
-
年間返済額
983,654円
返済期間が変わらなくても
毎年
41,900円おトクに！
【本ページ掲載のシミュレーションの注意事項】
- 本ページに掲載されているシミュレーションは、借換時にかかる諸費用（契約書印紙代、登記費用等）約15万円（概算）を借換後の残高に含めて試算しています。
- 保証料は、審査条件などにより異なります。なお、上記試算は、借換前には保証料を算入しておりませんが、借換後には保証料後受方式（年0.10%）で算入しています。
- 上記試算は、2023年10月1日時点の金利、かつボーナス返済月を6月・12月として試算しています。
- 変動金利型は、年2回適用金利が見直され、上記試算の金額が逆転または差が縮小する場合があります。また、上記試算はあくまで目安であり、実際の金額とは異なる場合があります。
お手続きの流れ
住宅ローンのご相談からお手続き完了までの一般的な流れをご紹介します。
ご希望に応じた借換シミュレーションを行います。
保証機関の事前審査（仮審査）を行います。
原則ご本人、連帯債務者、連帯保証人、物上保証人の皆さまにご来店いただきます。
〈九州ろうきん〉および保証機関の基準にて審査を行い、審査結果をご連絡します。
ご契約時にローン関連の諸費用が必要となります。
ご返済資金をお振込みします。
全額繰上返済
返済予定表などをお届けします。抵当権抹消書類をお取り寄せいただきます。
- 事前審査は仮申込であり融資予約ではありません。
- 審査の結果、ご希望に添えない場合もございます。
よくあるご質問
ローンに関するご相談・
お問い合わせはこちらから
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お客さまサービス室
0120-796-210
受付時間：平日9:00～17:00
（土・日・祝日・12/31～1/3を除きます）
