住宅ローン
新規で住宅ローンを
ご検討中の方
マイホームや土地の購入、リフォーム、住宅ローン借換資金
などにご利用いただけます。
POINT1
はじめてのお客さまにも
安心の相談体制
住宅ローンに関するさまざまな
疑問・お困り事はお気軽に〈九州ろうきん〉へ！
はじめての住宅ローン選びで
失敗しないポイントをご紹介します！
POINT2
お客さまのご希望にあう
豊富な商品ラインアップ
複数の金利・手数料タイプの住宅ローンをご用意！
ライフプランにあわせた
ご希望の商品をお選びいただけます。
「手数料定額型」どっちがおトク？
不動産担保融資事務手数料とは、九州ろうきんの住宅ローン（有担保）をご利用いただく際にお支払いいただく手数料のことをいいます。
九州ろうきんでは、ご融資金額の2.20%（税込）を手数料としてお支払いいただく「手数料定率型」と、ご融資金額に関係なく、一定の手数料※をお支払いいただく「手数料定額型」がございます。
- 「手数料定額型」の不動産担保融資事務手数料は、会員区分によって異なります。くわしくは、お近くの九州ろうきん営業店へお問い合わせください。
ろうきん住宅ローン（手数料定率型）
- 長期間での返済を予定している方
- 初期費用を多く支払ってでも後の支払いを抑えたい方
ろうきん住宅ローン（手数料定額型）
- 初期費用を抑えたい方
- 短期間で返済したい方
| 手数料定率型 | 手数料定額型 | |
|---|---|---|
| 特徴 |
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| メリット |
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| デメリット |
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- 九州ろうきんに出資し、加入いただいている生協の組合員の方は33,000円（税込）、一般勤労者の方は55,000円（税込）のいずれか高い金額となります。
- 九州ろうきんに出資し、加入いただいている労働組合・互助会・共済会などに所属されている方は無料、九州ろうきんに出資し、加入いただいている生協の組合員の方は33,000円（税込）、一般勤労者の方は55,000円（税込）がかかります。
POINT3
〈九州ろうきん〉
住宅ローンのうれしい特典
〈九州ろうきん〉住宅ローンを安心してご利用いただけるように、うれしい特典をご用意！
うれしい特典1
ご融資金利はお申込日とお借入日時点のどちらか低い金利を適用！
うれしい特典2
金利引下制度により
ご融資金利を最大0.6%引き下げ！
- 上限金利設定型の「上限金利」には適用されません。
| A 会員の方・生協組合員の方 | 0.2% 引き 下げ |
最大 0.5% 引き 下げ |
最大 0.6% 引き 下げ |
|---|---|---|---|
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九州ろうきんに出資し、加入いただいている |
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| B 3取引以上契約 | 0.2% 引き 下げ |
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以下のa～eのいずれか3項目を『融資お借入日までにご契約いただける方』および 取引項目
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| C 無担保ローン契約（借換含む） | 0.1% 引き 下げ |
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九州ろうきんで無担保ローンを利用している方、または
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さらに！Bを満たす方で |
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| D 他行住宅ローン借換 | 0.1% 引き下げ |
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| 3取引以上契約の条件を満たす方で、お借入れ予定資金に、 他金融機関等の『住宅ローンの借換資金』を含む方。 |
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| E 自己資金 | 0.1% 引き下げ |
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3取引以上契約の条件を満たす方で、ご購入等にかかる必要資金の15%以上の自己資金をご用意いただける方。
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| F エコ住宅 | 0.1% 引き下げ |
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3取引以上契約の条件を満たす方で、「エコ住宅の新築・購入」、「エコ住宅へのリフォーム」、「エコ住宅を対象とする他金融機関住宅ローンの借換え」などにご利用される方。 |
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| G 子育て応援 | 0.1% 引き下げ |
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3取引以上契約の条件を満たす方で、申込み時に18歳未満の子ども（胎児を含む）を養育されている方。 |
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- ABCDFGの金利引下制度共通の注意事項
上限金利設定型および固定金利選択型については、当初特約期間のみの適用となります。 - EFの金利引下制度の注意事項
確認資料として、売買契約書や工事請負契約書等が必要となります。また、その他の資料をご用意いただくこともございますので、あらかじめご了承ください。くわしくは、〈九州ろうきん〉にお問い合わせください。
うれしい特典3
特約期間終了後に上限金利設定型または、固定金利選択型を再特約されると、通常金利より最大1.1%引き下げ！
| 取引条件 | 再特約時の 金利引下幅 |
|---|---|
| 特典2の3取引以上契約および自己資金15%以上の条件を満たす方 | 年1.1% 引き下げ |
| 特典2の3取引以上契約の条件を満たす方 | 年1.0% 引き下げ |
| 特典2の3取引以上契約の対象とならない方 | 年0.4% 引き下げ |
- 上限金利設定型で再特約された場合は、適用金利および上限金利を引き下げいたします。
- 特約期間終了後に変動金利型をご選択の場合、特典2の3取引以上契約・自己資金の条件を満たす方は0.1%引き下げを行いますが、条件に該当しない方については金利の引き下げはございません。
うれしい特典4
ろうきんダイレクトからの
繰上返済は手数料が不要！
ろうきんダイレクト《インターネットバンキング》で繰上返済（一部・全額）いただく場合、繰上返済手数料は不要です。
その他にも
土地代等の先行融資に
利用できる便利な
つなぎ資金ローンも！
ご利用いただく際は、住宅つなぎローン事務手数料5,500円（税込）がかかります。
- ただし、九州ろうきんに出資し、加入いただいている労働組合・互助会・共済会などに所属されている方は無料です。
POINT4
もしもの時も安心
団体信用生命保険・火災保険
万が一の病気やケガ、災害などからお客さまの大切な資産を守ります。
〈九州ろうきん〉では、万が一の病気やケガに備える団体信用生命保険をご用意しております。
災害のリスクから大切な資産を守るため、住宅ローン契約者専用の火災保険をご用意しております。
お手続きの流れ
住宅ローンのご相談からお手続き完了までの一般的な流れをご紹介します。
ご返済額や返済期間などの疑問にお答えします。
保証機関の事前審査（仮審査）を行います。
原則ご本人、連帯債務者、連帯保証人、物上保証人の皆さまにご来店いただきます。
〈九州ろうきん〉および保証機関の基準にて審査を行い、審査結果をご連絡します。
ご契約時にローン関連の諸費用が必要となります。
物件完成後、物件の登記・抵当権の設定等の準備ができ次第、住宅資金のご融資となります。
完了・引渡し
- 返済予定表などをお届けします。
- お引越し・ご入居
- 事前審査は仮申込であり融資予約ではありません。
- 審査の結果、ご希望に添えない場合もございます。
ご希望に応じた借換シミュレーションを行います。
保証機関の事前審査（仮審査）を行います。
原則ご本人、連帯債務者、連帯保証人、物上保証人の皆さまにご来店いただきます。
〈九州ろうきん〉および保証機関の基準にて審査を行い、審査結果をご連絡します。
ご契約時にローン関連の諸費用が必要となります。
ご返済資金をお振込みします。
全額繰上返済
返済予定表などをお届けします。抵当権抹消書類をお取り寄せいただきます。
- 事前審査は仮申込であり融資予約ではありません。
- 審査の結果、ご希望に添えない場合もございます。
よくあるご質問
ローンに関するご相談・
お問い合わせはこちらから
電話でお問い合わせ
お客さまサービス室
0120-796-210
受付時間：平日9:00～17:00
（土・日・祝日・12/31～1/3を除きます）
