ろうきん
フラット35セット型

長期間での返済を予定している方に
おススメの住宅ローン。

商品概要

ご利用いただける方	以下の条件をすべて満たされる個人の方ろうきんフラット35を申し込まれた方で、債権買い取りの仮承認を受けた方（買い取り仮承認通知書が交付された方）お申込み時年齢が原則満18歳以上の方でご返済終了時年齢が満76歳未満の方同一勤務先に原則1年以上勤務されている方安定継続した収入があり､前年度税込み年収が150万円以上の方原則として、団体信用生命保険に加入が認められる方保証機関の保証が受けられる方
お使いみち	お申込人もしくは親または子が自ら居住する住宅、及びお申込人が使用するセカンドハウスに関する以下の資金となります。住宅新築費または新築住宅購入資金中古住宅購入資金増改築資金および住宅ローン借換資金は除きます。
セットできる商品	住宅ローン変動金利型上限金利設定型固定金利選択型（2年・3年・5年・10年）固定金利選択型（2年）の適用金利については、お近くの営業店へお問い合わせください。ご融資金利はこちら
ご融資金額	「ろうきんフラット35」と合わせて最高8,000万円（1万円単位）
ご返済期間	40年以内
金利タイプ	変動金利型上限金利設定型（特約あり）固定金利選択型（特約あり）特約とは？
金利の見直し	毎月20日変動金利型の通常金利は年2回（4月1日、10月1日）見直しを行います。
金利適用基準日	お申込日とお借入日時点の金利を比較して、どちらか低い金利が適用となります。
担保	ご融資対象となる住宅および敷地に住宅金融支援機構を抵当権者とする第一順位の抵当権を、第二順位で（一社）日本労働者信用基金協会の抵当権を設定させていただきます。
保証機関	ろうきん指定の保証機関をご利用いただき、ご融資金利とは別に保証料をお支払いいただきます。保証料はお客さまの審査条件などによって異なり、一括前払い方式（保証料年0.08%～年0.16%）もしくは月次後払い方式（保証料年0.10%～年0.20%をご融資金利に上乗せ）のいずれかをお選びいただきます。
手数料	所定の「不動産担保融資事務手数料」をいただきます。九州ろうきんに出資のある会員の間接構成員の方は免除されます。生協（九州ろうきんに加盟している生協）の組合員の方は、手数料の一部または全額が免除される場合があります。融資にかかわる抵当権設定費用（司法書士報酬等含む）・印紙代・振込手数料等はいずれもお客さまのご負担となります。随時返済・全額償還等繰上返済の場合および金利制度変更・返済方法等条件変更（契約変更）には、手数料が必要となる場合があります。各種証明書（残高証明書・取引明細証明書等）の発行や融資条件等変更の場合には、手数料をいただきます。手数料はこちら
生命保険	ろうきんフラット35の部分は、お客さまご負担となります。セットするろうきん住宅ローン部分は、当金庫が指定する保険会社の団体信用生命保険にご加入いただきます。団体信用生命保険についてはこちら団体信用生命保険に関する各種ご案内 MY生活応援ネット（明治安田生命）ヘルスケアサポート（日本生命）
火災保険	ご融資対象となる住宅に火災保険を付保していただきます。なお、敷地に抵当権を設定しない場合は、その火災保険金請求権に住宅金融支援機構を質権者とする第一順位の質権を設定していただきます。火災保険の保険期間は最長5年であるため、返済終了までの間に火災保険が満期になった場合は、火災保険の更新手続や新規加入手続が必要となります。保険料はお客さまのご負担となります。住宅ローン契約者専用「住まいの保険」はこちら