住宅ローン
商品ラインアップ
九州ろうきん住宅ローンの
商品ラインアップです。
変動金利型
- お借入後の適用金利は半年ごとに変動します。
- お借入後の適用金利は半年ごとに見直します。見直し基準日は毎年4月1日と10月1日となります。
- お借入後のご返済金額は5年ごとに見直し、適用金利・残高・残りの返済期間によって新返済金額を決定します。見直した結果、現在の返済金額を超える場合、新返済金額は現在の返済金額の1.25倍を限度として決定されます。下回った場合は、ご返済金額を変更せずに返済期間を短縮します。
| 手数料 | 金利種類 | 新規金利 | 最大引下後金利 | 通常金利 |
|---|---|---|---|---|
| 定額型 | 変動 金利型 |
年% | 年% | 年% |
| 定率型★ | 変動 金利型 |
年% | 年% | 年% |
- 別途、保証機関の定める保証料が必要となります。なお、保証料はお客さまの審査条件などによって異なり、一括前払い方式（保証料年0.08%～年0.16%）もしくは月次後払い方式（保証料年0.10%～年0.20%をご融資金利に上乗せ）のいずれかをお選びいただきます。
上限金利設定型
- 変動金利タイプですが、特約期間中（当初10年間）に限って、半年ごとに変動する適用金利に上限を設定した商品です。低金利時代には変動金利の有利さを、高金利時代には上限金利の安心感をもってご利用いただけます。適用金利は変動しますが、特約期間中は上限金利を超えることはありません。
- 上限金利が設定されるのは、特約期間（当初10年間）のみです。
- 特約期間終了後は、「上限金利設定型」「固定金利選択型」「変動金利型」のいずれかをご選択いただけます。
- お借入後の適用金利は半年ごとに見直します。見直し基準日は毎年4月1日と10月1日となります。
- あらかじめ設定された上限金利は変わりません。
- 特約期間終了前にろうきんからお手続きのご案内をいたします。
- 「上限金利設定型」「固定金利選択型」のいずれかをご希望の場合は、別途お手続きが必要です。
| 手数料 | 金利種類 | 新規金利 | 最大引下後金利 | 通常金利 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 定額型 | 上限金利 設定型 |
当初金利 | 年% | 年% | 年% |
| （上限金利） | （年%） | （年%） | |||
- 上限金利につきましては、金利引下はございません
- 別途、保証機関の定める保証料が必要となります。なお、保証料はお客さまの審査条件などによって異なり、一括前払い方式（保証料年0.08%～年0.16%）もしくは月次後払い方式（保証料年0.10%～年0.20%をご融資金利に上乗せ）のいずれかをお選びいただきます。
固定金利選択型
- 変動金利タイプですが、特約期間は金利が固定されます。
- 特約期間終了後は、「変動金利型」「上限金利設定型」「固定金利選択型」のいずれかをご選択いただけます。
- 特約期間終了前にろうきんからお手続きのご案内をいたします。
- 「上限金利設定型」「固定金利選択型」のいずれかをご希望の場合は、別途お手続きが必要です。
| 手数料 | 金利種類 | 新規金利 | 最大引下後金利 | 通常金利 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 定額型 | 固定金利 選択型 |
3年 | 年% | 年% | 年% |
| 5年 | 年% | 年% | 年% | ||
| 10年 | 年% | 年% | 年% | ||
- 別途、保証機関の定める保証料が必要となります。なお、保証料はお客さまの審査条件などによって異なり、一括前払い方式（保証料年0.08%～年0.16%）もしくは月次後払い方式（保証料年0.10%～年0.20%をご融資金利に上乗せ）のいずれかをお選びいただきます。
全期間固定金利選択型
- ご契約から完済まで金利が変わりません。
- ご返済期間（15年以内・20年以内・25年以内）に応じた金利をご用意しております。
- 金利が変わらないため、計画的なご返済が可能です。
| 手数料 | 金利種類 | 新規金利 | 最大引下後金利 | 通常金利 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 定額型 | 全期間 固定 金利型 |
15年以内 | 年% | 年% | 年% |
| 20年以内 | 年% | 年% | 年% | ||
| 25年以内 | 年% | 年% | 年% | ||
- 別途、保証機関の定める保証料が必要となります。なお、保証料はお客さまの審査条件などによって異なり、一括前払い方式（保証料年0.08%～年0.16%）もしくは月次後払い方式（保証料年0.10%～年0.20%をご融資金利に上乗せ）のいずれかをお選びいただきます。
商品概要
| ご利用 いただける方 |
下記を全て満たす方がご利用いただけます。
|
|---|---|
| お使いみち |
下記の1.～5.のいずれかにご利用いただけます。
|
| ご融資金額 |
7,000万円以内 |
| ご返済期間 |
変動金利型、上限金利設定型、固定金利選択型…40年以内 |
| 金利タイプ |
変動金利型、上限金利設定型、固定金利選択型…変動金利※2 |
| 特約 |
変動金利型、全期間固定金利型…なし |
| 金利の見直し |
毎月20日
|
| 金利適用基準日 |
お申込日とお借入日時点の金利を比較して、どちらか低い金利が適用となります。※3 |
| 担保 |
ご融資対象物件（土地・建物）に、原則として第1順位の抵当権を設定させていただきます。 |
| 保証機関 |
ろうきん指定の保証機関をご利用いただき、ご融資金利とは別に保証料をお支払いいただきます。
|
| 手数料 |
|
| 生命保険 |
ろうきん指定の団体信用生命保険に加入いただきます。 【団体信用生命に関する各種ご案内】 |
| 火災保険 |
担保となる建物には、火災保険を付保していただきます。
|
| その他 |
上記の内容は、保証先を（一社）日本労働者信用基金協会とする場合で、有担保住宅ローンリトライ制度（保証先：全国保証株式会社）をご利用いただく場合は、商品概要が異なりますのでご注意ください。 |
- 勤務先などの融資制度との併用は可能ですが、抵当権設定順位などの条件がございます。
- 上限金利設定型…お借入後は年2回金利の見直しを行いますが、特約期間中はあらかじめ設定した上限金利を超えることはございません。
固定金利選択型…特約期間中は金利は変わりません。また、特約期間終了前にお手続きいただくことで、続けて固定金利選択型をご利用いただくことも可能です。 - 他金融機関などの住宅ローン借換資金としてご利用いただく場合は条件がございます。
商品概要説明書
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